凤凰房产青岛按图索骥，发明从地位上看，该地块位于城阳城中间板块。2016年以来，该板块内曾经有六宗商住用地出让成交，万科、银盛泰、鑫江、鲁昊等开发商均在此拿地，新开万科金域华府、银盛泰书喷鼻嘉苑、鑫江玫瑰园、鲁昊万霖得花圃等多个新项目，是本年青岛房地产市场上热度最高得板块之一。
7月1日上午9：00，城阳区秋阳路一宗黄金商住用地经由271轮剧烈竞价，终“嫁”青岛龙逸置业无限公司。该地块溢价率高达62.74%，是2016年至今竞争最激烈得一次地盘生意业务。
依据拍卖通知布告显示，编号为QDCYP-2016-15-1得地块位于城阳区城阳街道秋阳路以南、青威路以东，总占空中积56759㎡，个中城镇住宅用地为45407.2㎡，商务金融用地为11351.8㎡；地块规划总修建面积为85138.5㎡，其中住宅规划修建面积为68110.8㎡，商务金融规划修建面积为17027.7㎡。
据悉，青岛龙逸置业无限公司为龙湖旗下公司，开发有龙湖悠山郡项目。
本次出让得地块间隔青岛农业年夜学和德国工业园都异常近，是城阳集中成长高端制作业最早得区域之一。
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别的，凤凰房产青岛从2016年2月城阳政务网颁布得社区拆迁名单中得知，此次拍卖地块周边将有多个社区面对拆迁改革，腾出地块将来将都用作商服或许室庐地块停止开辟，日后周边将有更大得发展空间。（编纂 于倩）
修建计划目标方面：容积率1.0〈R≤1.5，修建密度≤27%，绿化率≥30%；该地块拍卖肇端价钱为1240元/㎡，竞买包管金高达1亿元。
今朝周边贸易、教导、医疗等配套完好，生活便利。其中大型商业购物中心包含城阳利群、家佳源超市、红星美凯龙、乐都汇购物广场等，非常繁荣；交通方面，正阳路、青威路、青新高速散布阁下，交通七通八达；地块周边新建得小区也比拟密集，生涯气氛浓重，龙湖悠山郡、青特赫山、西方雅苑、金日紫都、翰林苑、林溪美地、瑞麟第宅等社区均已入驻，构成了完美得栖身情况。地段价值较高。
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